«Казань Экспо»: начало положено

Одним из главных событий на выставочном рынке России в 2019 г. стал выход на проектную мощность Международного выставочного центра «Казань Экспо». Современный центр готов принять не только крупные выставки и конгрессы, но и десятки других мероприятий.

Сколько-сколько миллиардов?

Первый камень в фундамент комплекса был торжественно заложен в марте 2015 г., строительство началось осенью того же года. Изначально территория должна была охватывать 55,6 га, где планировали разместить 41,3 тыс. кв. м выставочных площадей под крышей и 37,6 тыс. кв. м – под открытом небом. Позднее проект претерпел определенные изменения, в связи с чем срок сдачи объекта генеральным подрядчиком ООО «ПСО «Казань» несколько раз сдвигался.

На стадии проектирования стоимость всех работ (без учета наружных инженерных сетей и подъездных дорог) оценивалась в 3 млрд руб. Сегодня, согласно данным сайта business-gazeta.ru, эксперты говорят о сумме в 10–14 млрд руб. 

Официальный оператор по строительству и управлению комплексом – компания «Казань Экспо», которая была создана в 2015 г. Учредителями выступили Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (50%), АО «Связьинвестнефтехим», принадлежащее Правительству Татарстана (20%), со своей дочерней структурой ООО «Первое строительное управление» (30%).

В декабре 2018 г. правительство Татарстана своим распоряжением предоставило Минземимущества Татарстана 9,5 млрд руб. для приобретения в государственную собственность выставочного центра «Казань Экспо» у одноименной компании – именно эта сумма ранее была выделена из федерального бюджета на проведение мирового чемпионата по профессиональному мастерству по стандартам WorldSkills в Казани в 2019 г. Согласно контракту, заключенному 19 декабря 2018 г., были приобретены три корпуса выставочного центра, транспортная и инженерная инфраструктура. В итоге 9,5 млрд федеральных средств получили структуры, на 100% принадлежащие правительству Татарстана, а сам комплекс стал государственной собственностью (по сути – подарок федерального центра республике).

В настоящее время компания «Казань Экспо» управляет вверенным имуществом, готовит собственные мероприятия, оказывает все виды сервисных услуг и выступает застройщиком экспозиций.

Привет из Больших Кабанов!

Комплекс расположен в 26 км от центра Казани. Точный адрес удивит любого, кто не знаком с топографией местности: Республика Татарстан, Лаишевский район, село Большие Кабаны, Выставочная улица, 1.

Транспортная доступность не хуже, чем в Германии: международный аэропорт находится буквально в шаговой доступности (5 минут пешком). До центра города на автомобиле можно доехать за 15 минут, на поезде «Аэроэкспресс» – за 28 минут.

Выставочные павильоны расположены в виде большой буквы «Е». Основное здание включает просторный входной холл, из которого можно пройти в три зала, отделенные друг от друга открытыми площадками. Фасады облицованы серой плиткой разных тонов, которую украшает декор красного цвета.

 Общая площадь застройки (земельного участка) составляет 58,3 тыс. кв. м, площадь помещений – 75,8 тыс. кв. м.

Первый павильон имеет площадь 5,1 тыс. кв. м, остальные два – по 10 тыс. кв. м.

Общие характеристики для всех павильонов следующие: высота до ферм перекрытия – 12,5 м, количество монтажных ворот – 3, максимально допустимая высота застройки – 5 м (с подвесом – 7 м), максимальная нагрузка на балки (фермы) при выполнении подвесов – 3 т на узел.

Важнейшей частью комплекса является мультифункциональный Конгресс-холл, рассчитанный на 3 тыс. мест (4,1 тыс. кв. м).

Также в здании имеются 35 конференц-залов вместимостью от 30 до 500 человек, VIP-зона и фудкорты. Крытый переход соединяет первый павильон с международным аэропортом Казани и станцией поездов «Аэроэкспресс». Рядом расположена огромная парковка.

В целом, для размещения выставочных экспозиций в павильонах, холле и других помещениях можно использовать 41,3 тыс. кв. м.

Старт до открытия

Первую выставку комплекс принял, не будучи даже полностью достроенным: в октябре 2018 г. в двух павильонах проходила премьерная выставка «Дорога», в третьем же продолжались отделочные работы. Участниками первой выставки стали около 200 компаний. 

В 2019 г. МВЦ «Казань Экспо» полностью вошел в строй, и в конце августа принял самое ожидаемое событие – 45-й мировой чемпионат по профессиональному мастерству по стандартам WorldSkills. Были задействованы все мощности, плюс временные павильоны площадью 119 тыс. кв. м. В ходе чемпионата 1354 молодых профессионала из 63 стран и регионов боролись за медали в 56 компетенциях (дисциплинах), поболеть за них пришло около 250 тыс. гостей.

Важнейшими событиями первого года стали также Международный экономический саммит «Россия – Исламский мир: KazanSummit 2019», Российский венчурный форум, Международный конгресс World Urban Parks, посвященный развитию парков в городской среде, Форум по энергоресурсоэффективности ТЭФ–2019, Образовательный форум EDU Russia «Образование России», выставка «Город света» и ряд других мероприятий.

Как известно, в течение многих лет главным выставочным оператором Татарстана была компания «Казанская ярмарка», имеющая собственный комплекс в центре города. Сегодня она также проводит выставки на новой площадке, включая ведущий промышленный смотр республики «Машиностроение. Металлообработка. Сварка. Казань».

Программа мероприятий в МВЦ «Казань Экспо» постоянно меняется, уточняется и дополняется, что вполне естественно для второго года жизни. Впрочем, нет никаких сомнений, что нынешний год, в сравнении с предыдущим, будет гораздо более сложным и насыщенным.

И все же – зачем?

Исторически сложилось, что в крупных городах России с советских времен действуют небольшие выставочные центры площадью до 10 тыс. кв. м, и это полностью удовлетворяет текущие потребности региона. Казань не исключение. В 1956 г. здесь открылась Республиканская промышленная и сельскохозяйственная выставка при Совете министров Татарской АССР (ВДНХ ТАССР). В 1991 г., по понятным причинам, предприятие превратилось в выставочно-информационную фирму «ВИКО», которая с 1998 г. носит имя «Казанской ярмарки». В разные годы на территории республиканской ВДНХ строилась и расширялась инфраструктура, менялась планировка. Сегодня под крышей в четырех павильонах и конгресс-центре находится 10,6 тыс. кв. м.

Известно, что главной причиной выделения гигантских инвестиций на строительство новой площадки стал выбор Казани в качестве места проведения WorldSkills–2019. Событие прошло. Комплекс остался. Чем он будет загружен? И какова судьба «Казанской ярмарки»? Вопросы не риторические, но вряд ли кто-то даст на них однозначный ответ.

Общий объем закрытых выставочных площадей в Казани единовременно вырос в четыре раза. Возможно ли также увеличить количество проводимых выставок, арендуемой площади и экспонентов? Очевидно, нет. Чудес не бывает.

Разумеется, новая инфраструктура привлечет дополнительные мероприятия, однако неизбежно и другое: передел рынка и поиск альтернативных сфер использования недвижимости. Что будет востребовано – торговые моллы, бизнес-центры, оптовые рынки, гостиницы, океанариумы, концертные залы? Поскольку комплекс на 100% принадлежит государству, могут быть самые неожиданные решения.

Игорь БЕЛЕЦКИЙ

В целом для размещения выставочных экспозиций в павильонах, холле и других помещениях можно использовать 41,3 тыс. кв. м

Важнейшей частью комплекса является мультифункциональный Конгресс-холл, рассчитанный на 3 тыс. мест

В 2019 г. МВЦ «Казань Экспо» принял самое ожидаемое событие: 45-й мировой чемпионат по профессиональному мастерству по стандартам WorldSkills

Казань – столица Республики Татарстан, крупный порт на левом берегу Волги. Город в 2005 г. отметил свое тысячелетие. Казань имеет зарегистрированный бренд «Третья столица России». Казанский Кремль входит в число объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Население города – 1,2 млн человек.